đź’› RĂ©inventer nos coeurs de villes
Les cœurs de ville petites et moyennes racontent nos fragilités contemporaines : recul des services publics, incertitudes économiques, déclin démographique, commerces vacants… Pourtant, derrière les façades fatiguées voire abandonnées, derrière ces "verrues urbaines", il existe une matière vivante, des mémoires collectives et individuelles, une promesse de nouveaux usages à imaginer.
C’est précisément cette matière qu’a explorée le programme Réinventons nos cœurs de ville (RCV), accompagné entre 2019 et 2025 par Emmanuel Redoutey et Sabrina Charrière. Un programme pensé comme un laboratoire pour tester de nouvelles façons de transformer avec finesse les centres-villes. Emmanuel Redoutey en a tiré un ouvrage : La fabrique des cœurs de ville (éditions PUCA). Plus qu’un simple retour d’expérience, ce travail tire des apprentissages et révèle les coulisses des appels à projets de RCV dans plus d'une dizaine de villes : questions foncières tarabiscotées, montages juridiques alambiqués, discussions à deux vitesses, équilibres de gouvernance, temporalités incertaines...
Des villes et des projets Ă taille humaine
On découvre surtout que ce qui permet le projet est d'abord le facteur humain. La ténacité des élu·es et des technicien·ne·s, la souplesse des partenaires, l’énergie des opérateurs, leur capacité à ajuster et à faire ensemble. Les villes moyennes ont la particularité d'offrir une proximité rare entre les différents protagonistes de leurs longues histoires. La proximité permet l'expérimentation et la prise de risque, peut-être parce que les échelles de décisions y sont plus lisibles. Les projets s’y construisent moins dans l’abstraction que dans l’épaisseur des récits, des usages et des rencontres.
Reconsidérer les cœurs de ville
Un effet non négligeable du programme RCV est d'opérer un renversement du regard. Il est une marque de confiance donnée à des territoires parfois enfermés dans l'autocensure. Il réaffirme que l'innovation urbaine ne se joue pas uniquement dans les métropoles, mais aussi dans ces territoires précieux et fragiles où se concentre un quart de la population française.
Entre cadre commun et sur-mesure
La force du programme réside sans doute dans l'alliance entre cadre commun et liberté d’expérimentation. C'est une audace méthodologique : sécuriser suffisamment pour permettre aux territoires d’oser sortir de leurs habitudes. Expérimenter à plusieurs parce que cela rassure davantage que d’avancer seul. Créer une culture commune de l'ambition, sans jamais nier le besoin de sur-mesure. Car au fond, beaucoup de choses tiennent encore aux personnes et aux histoires locales.
Nous avons eu le plaisir d’échanger avec Emmanuel Redoutey et Sabrina Charrière autour de cet ouvrage, et plus généralement sur les enseignements de cette aventure collective. Le podcast est à écouter ici 👇
— Transitions Urbaines (LinkedIn)
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🗞️ Notre actu'
📅 À l'agenda
- Le mercredi 10 juin, Surface + Utile organise un webinaire "Nouvelle mandature : comment faire de l'immobilier solidaire un levier pour votre commune ?". À cette occasion, l'association présentera ses 12 propositions pour un immobilier d'intérêt général.
- Le jeudi 18 juin, inscrivez-vous à la journée du Forum Urbain de l'Université de Bordeaux, "Le logement dans tous ses états : tensions, inégalités, régulations". Entre tables rondes, conférences et expositions explorez les enjeux contemporains de l'accès au logements.
- Le mardi 23 juin, l'AGURAM vous invite à un café-débat, dans ses locaux à Metz. Inscrivez-vous pour discuter avec eux, et autour de quelques pâtisseries, du potentiel des tissus urbains existants.
- Pour l'année scolaire 2026/2027, IDHEAL organise un cycle de formation "Élire domicile". À travers des conférences, des visites, un voyage d'étude et des travaux collectifs, l'institut propose une formation autour de l'accès au logement et des crises qu'il traverse.
- Les jeudi 24 et vendredi 25 septembre, se tiendra le Congrès Annuel des Pôles Territoriaux et des Pays 2026 à Chateauroux. Organisé par l'ANPP et le Pays Castelroussin Val de l’Indre l'évènement a pour thème "Faire récit , faire territoire".
- Le jeudi 1 octobre, aura lieu la PLUSS+ à L'autre Soie à Villeurbanne. L'équipe de l'évènement vous convie pour redonner, ensemble, plus de valeur à la ville.
đź’Ś On aime
- La série de Podcast d'Arte Radio, Bookmaker avec Baptiste Morizot, un philosophe-pisteur sur les traces de nouveaux concepts pour penser nos rapports aux autres vivants.
- Le replay de la conférence d'IDHEAL "Faire du neuf avec du vieux", qui présente une étude sur la de quantification des potentiels de production de logements "sobres", c'est-dire soit par division, transformation ou mobilisation de résidences vacantes ou secondaires à des fins de résidences principales.
- L'article Barcelone, des super-îlots aux axes verts : mésaventures des politiques urbaines innovantes d'Antonio Gonzalez Alvarez dans Métropolitiques. « Cet article propose un retour sur la genèse et les controverses du projet d’axes verts » du quartier Eixample de Barcelone.
« L’histoire des super-îlots et des axes verts de Barcelone illustre le subtil équilibre entre portage politique fort et concertation nécessaire à la réussite des politiques urbaines innovantes. »
- L'article d'Arthur Guérin-Turcq, membre de l’UMR 5600 EVS, Du commun au club. La mise en tourisme de la forêt périurbaine. L'article [...] montre le processus de mise en tourisme de la forêt périurbaine comme une bascule du bien commun au bien club, compris selon des logiques de rivalité et d’usage exclusif. Le territoire étudié est celui de la forêt usagère de La Teste de Buch. Il s’agit d’une forêt périurbaine et littorale située à côté du Bassin d’Arcachon, au pied de la dune du Pilat, un territoire attractif dans lequel les modes d’appropriation se modifient sous la pression de l’impératif de valorisation du foncier. Les évolutions socio-économiques de la forêt sont étudiées au prisme de la classification des biens proposés par Elinor Ostrom. À partir de cette étude de cas, l’auteur montre qu’en forêt périurbaine la « clubbisation » est le résultat de la mise en tourisme, comprise comme une dynamique historique particulière du développement des rapports sociaux de production de l’espace. (via la Veille Environnement Ville et Société).
- L'enquête du Monde A Caen, la montée des eaux oblige à inventer un quartier démontable dans cinquante ans. Face aux prévisions des futures conditions climatiques, l'avenir de la presqu'île de Caen est totalement redessiné, renonçant à des projets dont le permis de construire était pourtant signé.
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