🏫 Faire des villes en mieux
Paris, 16ᵉ arrondissement. Une caserne de pompiers désertée attend que le bailleur social qui l'a récemment rachetée mûrisse son projet. Il en a pour quelques années, autant dire pas grand-chose à l'échelle de l'urbanisme, surtout lorsqu'on opère en renouvellement urbain. Mais pour les habitants, et notamment tous ceux qui bataillent pour se loger, travailler et vivre dans la capitale, cette caserne vide serait une aberration. C'est là qu'intervient l'occupation temporaire, pour donner du sens à ce temps mort de la ville.
Urbanisme transitoire, intercalaire ou temporaire : peu importe son nom, il répond au même objectif : combler les vides de la ville pour y faire éclore des usages et des pratiques qui peinent d'ordinaire à y trouver leur place.
Un nouvel acteur dans la chaîne du projet urbain
Derrière le fleurissement de ces « tiers-lieux » temporaires, on trouve des associations, des collectifs ou des professionnels qui savent faire le lien entre les propriétaires immobiliers et des porteurs de projets bariolés. Ces gestionnaires éphémères mêlent expertises administratives, compétences techniques et savoir-faire en animation de lieux. Certains en ont fait leur cœur de métier, tandis que d'autres y voient une nouvelle corde à leur arc. Grâce à leur pugnacité, le temps de l'expérimentation est révolu : les occupations temporaires se multiplient. La fabrique de la ville qui se partageait entre l'action publique et les entreprises privées accueille désormais un tiers légitime, qui comble les trous et pallie les manquements en proposant des espaces mixtes, solidaires et ouverts.
Des lieux entre parenthèses
Les occupations temporaires sont des parenthèses. Dans le temps, bien sûr, mais aussi dans les logiques économiques qui régissent habituellement la ville. Pour une courte durée, le propriétaire ne cherche plus à rentabiliser son bâtiment. De toute façon, il sait bien qu'un bâtiment vide ne rapporte rien — et qu'il coûte même parfois cher. Pour employer un terme barbare, le « coût d'opportunité » de l'occupation temporaire est (quasiment) nul : c'est précisément ce qui lui permet de s'immiscer dans les interstices des processus bien rodés de l'aménagement. Et quand la pression financière s'efface, plus rien ne bride les usages que l'on peut faire de l'espace. On peut alors sortir des catégories usuelles, mêler les fonctions, ouvrir à de multiples publics. N'est-ce pas ce que l'on souhaiterait voir advenir à chaque coin de rue ?
Occupation temporaire, impacts à long terme ?
L'occupation temporaire a aussi beaucoup à apprendre à la pratique « classique » de l'urbanisme. Elle sait travailler à partir de l'existant, en diagnostiquant le lieu et les usages qu'il autorise. Elle sait déployer les justes efforts pour remettre en état et maintenir un site exploitable. Alors que les incertitudes climatiques, démographiques et économiques se multiplient et paralysent les projets, l'occupation temporaire déploie une agilité dont tous les professionnels gagneraient à s'inspirer.
À l'occasion de la parution de l'ouvrage collectif Des villes en mieux (éditions Le Pommier), Mathias Rouet et Paul Citron, co-fondateurs de Plateau Urbain, nous partagent les enseignements d'une décennie de pratique du temporaire. À écouter dans ce podcast 👇
Bonne écoute !
— Transitions Urbaines (LinkedIn, Spotify, Apple Podcast, Deezer, Youtube)
🗞️ Notre actu'
Nos dernières parutions :
- (Ré)écouter notre podcast sur l'enseignement "Ces projets qui hantent la ville", où les étudiants de l'ENSA de Grenoble nous partagent leur expérience.
- Retrouvez les dernières publications de la collection Transitions Urbaines : Redirection Urbaine (Sylvain Grisot) et Trottoirs (Isabelle Baraud-Serfaty) aux éditions Apogée, et "Courage ! Histoires québécoises d'un engagement municipal" disponible en format numérique (gratuit) ou papier (7€).
📨 Une lettre sur les transitions de la fabrique de la ville qui parait (à peu près) tous les mercredis à laquelle vous pouvez vous abonner gratuitement.
📚 Des livres au format papier et numérique que vous pouvez commander chez votre libraire ou dans notre librairie en ligne.
🎙️ Un super podcast avec celles et ceux qui font déjà la ville autrement, à retrouver sur Spotify, Apple Podcast, Deezer, Youtube ou via RSS.
Et pour soutenir notre action, vous pouvez aussi faire un don défiscalisé à notre association ! 💸
📅 À l'agenda
- Jeudi 4 juin, participez au webinaire du Hub Keran sur l'assurance et nos territoires face au changement climatique. Ils assurent grave ?
- Lundi 8 juin, Ekopolis propose une journée de conférence à Paris sur le thème "Rénover en site occupé, un enjeu commun à l'ensemble des acteurs de la ville", sur inscription.
- Le jeudi 11 juin et le mercredi 17 juin, à l'occasion de la publication de deux études sur le logement, IDHEAL organise deux rencontres en public pour en présenter les résultats. Le 11 juin SERVICE COMPRIS ? Logement spécialisé : réponse à un besoin de société ou opportunité de marché ? et/ou le 17 juin PLEIN EMPLOI, PLEIN LOGEMENT. Logement et mobilités : les territoires face au rebond industriel.
- Le vendredi 12 juin, le Club Ville et Aménagement et l'École nationale d'architecture Paris Val de Seine vous invitent à une journée de table ronde sur les Nouveaux enjeux de l’aménagement : dialogue avec la recherche. Rendez-vous présentiel, dans les locaux de l'ENSA Paris Val de Seine, ou en distanciel pour rencontrer chercheurs et aménageurs et discuter avec eux de la ville de demain.
💌 On aime
- Le (long) entretien avec Matthieu Auzanneau Pétrole : vers une crise sans précédent ? par le podcast Sismique, qui prend le prétexte de l'actualité chaude pour faire l'histoire de notre dépendance à l'or noir et montrer ses conséquences économiques, géopolitiques et environnementales.
- L'article Los Angeles contre l’ICE. La bataille pour la souveraineté urbaine à Los Angeles. Écrit par Walter J. Nicholls et publié par La vie des idées.
« À Los Angeles, la résistance des habitants et des pouvoirs publics à la politique anti-migrants manifeste l’ampleur du militantisme populaire. On voit s’engager là une lutte majeure pour la souveraineté territoriale »
- L'article de Métropolitiques "Recyclage des friches industrielles et reconversion des « déchets urbains" de Varvara Toura qui décrypte la reconversion des "déchets industriels" comme ressources économiques, sociales et environnementales pour nos villes.
- L'ouvrage "Hébergement et occupation temporaires. Spatialités et temporalités des territoires de l’accueil" dirigé par Corine Védrine et Thomas Zanetti (Éditions L'Œil d'or, 2025).
« Cet ouvrage interroge la dimension spatiotemporelle des politiques d’accueil, en se concentrant sur des dispositifs spatiaux marqués par leur caractère temporaire, qui peut être une puissante limite à la mise en œuvre de politiques d’hospitalité justes ou au contraire une opportunité d’alternatives solidaires. Les contributions s’inscrivent dans des disciplines variées et suivent des méthodes originales et engagées, qui permettent de mettre en discussion la complexité des territoires de l’accueil et de l’hospitalité à la lumière de contextes sociaux, spatiaux, historiques, géopolitiques et juridiques. Elles montrent que face aux approches juridiques et politiques dominantes de l’accueil, qui favorisent des processus de contrôle des populations, se déploient des formes d’expérimentations sociales, spatiales et temporelles qui placent au cœur de leurs logiques les dimensions morales et éthiques de la solidarité, de l’hospitalité et de l’habiter ».
🤝 Nos partenaires
